竹亭聽雨

關新路的東京中城一樓的店面陸續開張中。

除了地表最強燒肉丼-開丼和錢龍火鍋外，左右兩邊似乎都有新的餐飲業在裝潢，

轉角那間看起來像是美式漢堡餐廳，應該也是中價位路線吧。

 

正面的芙洛麗烘培坊剛裝潢好開始營業，打85折中，

二樓會有簡餐和親子設施，似乎是個親子餐廳或下午茶地點~值得期待。

 

烘培坊隔壁就是新東京的接待會館，並不是很醒目，

不過週日經過時看到裡面很多小家庭帶著小孩在聽接待員解說，

中間也有一個房子的模型，因此就好奇的跑去看了。

 

 

原來就是最近開始動工的芬蘭與月影後面那塊空地，親家Qest隔壁:

 

現場有房子模型，不過沒有拍照。建築圖片長這樣:

非常瘦高，兩棟T字形住宅，一層有三戶與兩部電梯。

還有一排店面，關新路附近的市容越來越繁華了。

大概畫了一下位置圖:

B棟跟芬蘭的背面院子很近，接待員是說他們有退縮3米，

加上芬蘭一樓院子有5米長，所以房子之間是8米距離。

她說芬蘭只有十幾層，她們兩棟都是21層，高樓就不會被擋住。

 

之前看過在欉紅2的透天距離是6米，大約如下圖距離:

感覺看對面房間還蠻清楚的。8米較遠...但樓層高的時候採光堪慮。

 

距離芬蘭較遠，上面臨關新二街的A1和A2是大三房，採光通風應該最好。

但格局圖並沒有隔出三房，而是留一空間供大家自己規劃。

畢竟現在流行半開放書房，建商蓋好又打掉也蠻不環保的。

(不過這樣看圖面的時候看著兩房說三房又有點怪怪的。)

A3是兩房(只有畫一房)，只有一間衛浴，衛浴都有開窗是優點。

 

B棟的B2和B3廁所與陽台離芬蘭最近，是小三房，

印象中B3室內才20坪(?) 若真隔三房應該很擠...

而且客餐廳被切成兩塊區域，視覺上又更不通透了。

不過麻雀雖小，卻有雙衛浴。

  

 

本來想逛逛樣品屋，不過她們說沒有做。

因為只是閒逛性質，就沒有坐下來問詳細坪數跟價格，

只知道一坪超過30萬且不含車位，兩房開價好像就1000~1200萬了。

接待員也說我們怎麼不五六年前買，那時候一坪才15.16萬，要等現在這麼貴了才來看屋...

五年前還是學生啊=ˇ=  時代的眼淚...

 

 

2015/12/30補充:

原來有同事也有去看屋，2房31坪(室內約18坪)，低樓層1000萬，高樓1100萬。

大三房49坪(室內不到30坪)，價位1600萬以上。他說建商價格很硬不給什麼折扣。

 

每個人購屋需求不同，本篇為個人心得，僅供參考，無廣告圖利之意圖。

 

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