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這篇是2013年7月27日去看屋的喔! 只是把舊文轉過來。

 

[緣起]

 

想說房價一直漲,所以也不排斥先看小型物件

 

591出租套房中這間的裝潢看了覺得不錯  完全被木板小客廳吸引~

 

 

[房屋資訊]  春福建設煙波主人 25坪(室內9.37坪) 3F/3~B4F

 

(沒照照片,以下都是網路上找的圖)  

 

外觀還不錯氣派

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[看屋心得] 

 

在新竹煙波大飯店隔壁,分三排建築(臨路的最吵)

 

內部有點像飯店那樣,都是一間一間的套房

 

整個很有度假氣氛,好像蠻多年輕情侶租在這邊

 

仲介說大尾鱸鰻導演的媽媽也住這 後來還真的在閱讀區遇到 她說住這邊很不錯~XD

 

浴室沒有對外窗,所以用玻璃增加採光比較容易乾(?) 或是增加房內的視野XD

 

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然後這間西曬~對容易潮濕的套房來說也許反而是好事。

 

廁所乾濕分離 左邊是洗脫烘洗衣機+浴櫃

 

右邊是淋浴間  實際感覺比照片大一些 不會擠

 

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從房間往門口看是有電磁爐烤箱跟洗手台的小廚房,實際感覺也是比照片大,

 

而且很多櫃體收納空間感覺蠻多的,衣櫃寬度是一個半的普通衣櫃,但是頂到天花板

 

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仲介故意先帶我們看一間10坪廁所有小窗戶的開385萬

 

再帶看地下四樓一間開198萬

 

最後才是看我們在網路上找的這間330萬,凸顯它比較不貴又採光通風比較好 哈哈

 

~~~

 

這邊的租金好像是10000~13000左右(含車位管理費)

 

仲介是說屋主底價是290萬,而且晚上有個房客要簽約了,要我們今天做決定

 

(這招真的很老套ㄟ!! 後來發現不管看哪間,都會有個虛擬的其他買家/租客XDDDD)

 

 

是說如果250萬買  投報率 1萬*10個月/250萬=4%乍看還不錯啦

 

不過好不好租就有點難估計了 畢竟這邊有點遠啊!!

 

(不過看它門外馬路兩排都滿滿的機車,感覺年輕人口不少)

 

 

最後補一張整體照

 

7  

 

個人是還蠻喜歡的啊~住新新的裝潢就是很幸福啊~~

 

不過大家都說妳買套房有小孩就不能住了...說的也是...

 

而且最不滿意的一點是沒地方晾衣服,一直烘衣電費也太貴

 

 

所以就只能過過乾癮啦 XD

 

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